容積率の計算例 図の様な敷地があったとして、容積率の上限の計算式は次のようになります。 ※基本、建ぺい率の計算と一緒です 容積率＝（Aの面積×Aの容積率＋Bの面積×Bの容積率）／敷地全体の面積 Aの面積は 80㎡ Aの容積率は300％ですが、前面道路建ぺい率の計算式 建ぺい率（％） = 建築面積 ÷ 敷地面積 × 100 原則として、指定された建ぺい率を上回る建築面積の建物を建ててはならないことになっていますが、防火地域内の耐火建築物、特定行政庁指定の角地など、建蔽率が緩和される場合があり 建ぺい率の計算方法 「 土地面積×建ぺい率＝建築面積の上限 」 100㎡の土地に対して、よくある60㎡程度の3ldkマンションの広さの部分を、1階に建築する事が可能です。 建ぺい率40％の計算方法 建ぺい率40％の場合
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